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·智能大厦的概念· |
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※ 智能大厦或智能建筑（Intelligent Building ，缩写IB）是信息时代的必然产物，是计算机系统应用的重大方向。
智能大厦指利用系统集成方法，将计算机技术、通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会要求并且有安全、高效、舒适、便利与灵活特点的建筑物。
※ 四大主要特征： 楼宇自动化（BA）
（包含防火自动化（FA）） 通信自动化（CA） 办公自动化（OA） （包含信息管理自动化（MA）） 布线综合化
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·综合布线与智能大厦的关系· |
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※ 综合布线系统犹如智能大厦内的一条高速公路,我们可在土建阶段将连接3A的线缆,综合布线建筑物内,至内楼内安装或增设什么系统,我们完全可以根据时的和需要,
发展和可能来决定了。
※ 综合布线（ PDS）只智能大厦的一个部份,不能把综合布线系统看成智能大厦。
只要有了"高速公路"，有了"综合布线系统"，想跑什么"车",想上什么系统，那就变得非常简单了。
※ 综合布线系统的初始投资仅占速个建筑的3-5%。
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·综合布线的概念· |
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※ 综合布线系统是一个用于语音、数据、影像和其他信息技术的标准结构化布线系统。
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综合布线系统是建筑物或建筑群内的传输网络，它既能使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连接，包括建筑物到外部网络或电话局线路上的连接点与工作区的语音或数据终端之间的所有电缆及相关联的布线部件。
※ 综合布线系统的设计，应能满足建筑物（群）的通信自动化（CA）、办公自动化（OA）和楼宇自动化（BA）的要求，应能传输了语音、数据、图像、监控等系统的信息。
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·综合布线的结构· |
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※ 采用模块化设计和分层星形拓朴结构。应用广泛的建筑与建筑群结合布线系统（PDS）结构可分为6个独立的系统（模块）：
工作区子系统（Work Area
Subsystem）： 由终端设备到信息插座的连接（软线）组成
水平区子系统（Horizontal Subsystem）：
将电缆从楼层配线架连接到各用户工作区上的信息插座上,一般处在同一楼层。
垂直干线子系统（Riser Backbone
Subsystem）： 将主配与各楼层配线架系统连接起来。
管理子系统（Administration Subsystem）：
将垂直干缆线与各楼层水平布线子系统连接起来
设备间子系统：
将各种公共设备(如计算机主机、数字程控交换机，各种控制系统，网络互连设备等与主配线架连接起来。
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·综合布线的标准· |
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※ 智能化建筑已逐步发展成为一种产业，如同计算机、建筑一样，也必须有标准规范。目前，已出台的综合布线系统及其产品、线缆、测试标准主要有：
※ EIA/TIA
568商用建筑物电信布线标准
※ ISO/IEC 11801 Internatinonal Standard
※ EIA/TIA
TSB 67 非屏蔽双绞线系统传输性能验收规范
※ 欧洲标准：EN5016、50168、50169分别为水平配线电缆、跳线和终端连接电缆以及垂直配线电缆
※ 我国已于1995年3月由中国工程建设标准化协会批准了《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》，标志着综合布线系统在我国也开始走向正规化、标准化。
1997．9．9．邮电部发布了《中国人民共和国通信行业标准 大楼通信综合布线系统》
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·综合布线的应用· |
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※ 通信上的应用：
智能大厦内部必须要有程控交换机，充分利用公共电话网的增值服务为大楼用户服务，利用网控和共享服务方式为用户提供Modem/FAX
共享、语音信箱和图像服务，并为用户保留汇接入公共数据网、卫星网、Internet及其他公用网的权力。
PBX（用户交换机）将公司从中大厦有效地与公用电话网汇接，既可进行内部呼叫，又可有效连接所需外线。
※ TOKEN RING
※ 10 BASE-T 以太网
※ 100 BASE-T 以太网 FDDI
光标分布数据接口 IBM-3270 AS/400和SYSTEM/3X ATM 视频信号
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·综合布线的重要性· |
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※ 综合布线的优点 ※
※ 结构清晰，便于管理和维护。
过去的布线方法是将各种各样设施的布线分别进行设计和施工，如电话系统、消防、安全报警系统、能源管理系统等都是独立进行的。一座自动化程度较高的大楼内，各种线路如麻，拉线时在墙上打洞，在室外挖沟，真可谓"填填挖挖挖挖填，修修补补补补修"，不但造成难以管理，布线成本高，而且功能不足，不适应形势发展的需要。综合布线就是针对这些缺点而采取的标准化措施，实现了统一材料、统一设计、统一布线、统一安装施工，使结构清晰，便于集中管理和维护。
※ 材料统一先进，适应今后的发展需要。
综合布线系统采用了先进的材料，如五类非屏蔽双绞线，其传输速率在100Mbps以上，完全能够满足未来5-10年的发展需要。
※ 灵活性强，适应各种不同的需求。
综合布线系统使用起来非常灵活。一个标准的插座既可接入电话，又可以用来连接计算机终端，也适应各种不同拓朴结构的局域网。
※ 便于扩充，节约费用，提高了系统的可靠性。
综合布线系统采用的冗余布线和星形结构布线方式既提高了设备的工作能力又便于用户扩充。传统布线使用的线材比综合布线的线材便宜，但在统一布线情况下，统一安排线路走向和统一施工可减少使用大楼的空间，美观大方。
※ 综合布线的经济分析 ※
※ 综合布线系统的初投特性 虽然PDS设备价格比较高，但由于PDS是将原来的相互独立、互不兼容的若干种布线系统，集中成为一套完整的布线系统，并由一个施工单位可以完成几乎全部弱电线电缆的布线。这样可省去大量的重复劳动和设备占用，使布线周期大大缩短。当系统数是1个时，传统的布线方式的投资约为综合布线的一半。但当系统个数增加时，传统布线方式投资就增加得很快，而PDS的初期投资较大，但当系统的个数增加时，它却沿着一条斜率很缓的曲线上升。例如一座建筑面积2.8万平方米,22层高的办公大厦的语音、数据和保安监控点估计应在2800个点左右，其中包括1100部电话、1100台计算机工作站、100个保安监控点及500个BA系统监控点等，通常设计应预留10%-20%的裕量。象这样一幢大厦数据系统采用五类线缆，语音信号采用三类线缆，垂直干线采用6芯62.5/125微米多模光纤光缆，PDS材料费大约需要240万元人民币。
※ 综合布线系统的性能价格比 PDS的性能价格比是极高的，主要表现在以下几方面：
一幢大厦在设计和建设期往往有许多不可知的情况，只有当用户确定后，才知道计算机网络配置和集团电话的需求。采用标准的PDS布线后，只需将电话或终端插入早已敷设在墙壁上的标准插座，然后在同层的弱电井配线间隔（用户只租一层的情况）的跳线架做相应跳接线操作，就可解决用户的需求。
大厦的使用者当需要把设备从一个房间搬迁到另一层的房间去，或者在一个房间中增加其它新的设备时，同样只要在原电话插口作简单的分线处理，然后在同层弱电井的配线间和总设备间做跳线操作，很快就可以实现这些新增加的需求，而不需要重新布线。
如果采用光纤、五类和三类线缆混合的PDS布线方式，可以解决诸如三维多媒体的传输和用户对ISDN、ATM的需求，可以实现大厦与未来全球信息高速公路的接轨等具有前瞻性的需求。根据世界计算机与通信技术的发展，它可以保证十年，甚至更长的时期内的技术的先进性。
随着时间的推移，PDS布线方式的曲线是上升的，传统布线方式的曲线是下降的,这样形成一个剪刀差，时间越长，两种布线方式的性能价格比的差距越大。
※
性能价格比的另一方面体现在远期投资上，一幢大楼竣工后，要花费相当大的费用使大楼正常运转。据美国一家调查公司对400家大公司的400幢办公大楼在40年内各项费用的比例情况的统计结果表明,初期投资(即结构费用)只占11%，而运行费用占50%，变更费用占25%。如果在初期投资阶段,增加一部分必要的PDS投资,对将来大楼的运行费用和变更费用肯定会相应减小。在设计布线阶段，每个五类信息点1000元，三类信息点为800元。而美国一家企业调查公司（Garner
Group公司）调查发现，传统布线在使用阶段只要增加一台终端，平均费用为15000元，增加一部电话为3000元。如果在开始设计阶段，考虑到今后的发展，增加一些费用，势必会减少将来的运行费用和变更费用。
※ 由此可见在初期投资阶段，采用综合布线系统是明智之举。
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·布线工程投标、实施程序· |
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用户招标→ 掌握资料→ 获取建筑物平面图→
用户电话、网络及其它应用系统设计图→ 现场踏勘→ 了解现场情况 管道井、天花、地板、情况→ 分析用户需求→
系统设计（方案、布线施工图、材料清单）→ 方案及报价递交→ 中标与合同签署→ 材料订购→ 工程组织及实施（与装修工程人员协调）→
测试与验收→ 15年系统产品及应用系统保用证书申请→ 维护
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·报价策略· |
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※ 分析用户，确认用户需求
提供用户最需要的产品。
※ 引导用户明智地分析投资成本，尤其的一次性投资与长远投资的关系。
※ 服务取胜而非价格取胜
好的产品+好的服务=好的价格 报价应在最后而非在开始。
※ 以工程为主而非以销售产品为主，故应强调服务内涵。
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我们实施的本地特色的综合布线服务标准与价格定位
※ 市场价格：
标准A级：服务对象：外企办事处及工厂、高档写字租户、金融机构。
报价参考：
布线材料费用： 超5类
元/信息点
布线用槽管及工程： 元/信息点
布线总费用： 超5类 元/信息点
利润：
布线材料利润： 20%以上
布线施工费用： 应在25%-30%
设计费用： 5% （可选）
工程督导： 5% （可选）
工程测试、15年保证书申请费用： 5%
标准B级： 服务对象：一般公司或大楼
报价参考：
布线材料费用： 5类
元/信息点
布线用槽管及工程： 元/信息点
布线总费用： 5类 元/信息点
利润： 布线材料利润： 10-15%
布线施工费用： 15%-25%
工程督导： 5% （可选）
工程测试、15年保证书申请费用： 5% （可选）
※ 以上方案中用到光纤则费用另计
技术白皮书(略)
应用集成方案及报价(略)
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Intranet企业内部网，简单地说就是企业内部的互联网，这种内部的互联网，解决了企业内部各种客户软件不兼容的问题，以WWW浏览器和TCP/IP技术
让整个公司内部紧密联系起来，同时以整个公司集团的形式，连上Internet 成为全球信息网络的一个组成部分。
